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      (重要发布)关于印发《YABO产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》的通知

      2020-02-18 5 663
      关于印发《YABO产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》的通知(宁体产字〔2020〕9号)

      集团各部门、子公司:
      为贯彻落实市委、市政府《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》(宁委发〔2020〕4号)、《YABO市国资委、财政局关于落实宁委发〔2020〕4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知》(宁国资委产〔2020〕18号)文件精神,发挥国有企业承担社会责任的带头示范作用,现特制订《YABO产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案》,请各子公司遵照执行。
      各子公司要充分重视此项工作,切实履行职责,积极协调承租商户,制订本公司的实施方案,健全管控制度,防范国有资产流失。
      特此通知。

      附件:YABO产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案



      YABO产业集团有限责任公司
      2020年2月18日

      附件1:
      YABO产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案

      根据市委、市政府《关于促进中小微企业稳定发展的若干措施》(宁委发〔2020〕4号)、《YABO市国资委、财政局关于落实宁委发(2020)4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知》(宁国资委产〔2020〕18号)文件精神,为切实发挥国有企业承担社会责任的带头示范作用,与集团承租商户同舟共济,特制订体育集团新冠肺炎疫情防控期间减免房租方案如下:
      一、减免范围
      1.集团自有且用于出租的经营类房产;
      2.集团下属公司承租市行政事业单位和国企房产,并进行转租、分租的经营类房产;
      3.集团下属混合所有制企业运营经营类房产、非国有企业承租集团房产并负责转租、分租的经营类房产。
      二、减免期间
      租金免收期间为2020年2月,减半收取期间为2020年3月—4月。租赁合同在2020年4月底前到期的,减免期间截止日期为租赁合同到期日。
      三、支持对象
      已依法合规承租集团及下属子公司房产、且直接自用于生产经营的困难中小微企业。房屋租赁合同中明确由承租方负责转租、分租的适用房租减免政策,具体由房产租赁双方协商解决,切实支持实际承租经营的困难中小微企业。
      其中,“困难”指服从全市疫情防控安排,减免期内停业或未正常生产经营;“中小微企业”依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)确定。
      四、减免方式
      房产租赁双方共同协商并以书面协议补充约定,灵活采取退、抵、免、延等方式实施房租减免。其中:已收取租金的,可在减免期间逐月退还或直接抵减应缴租金;尚未收取租金的,可适当延后收取并减免相应租金;或在租赁合同到期后,免费延长与减免金额相对应的租期。
      五、工作责任和程序
      集团负责组织下属企业统一落实减免政策,督促各相关企业快速受理减免申请,及时履行相关程序,确保减免政策落到实处。
      下属全资子公司负责自有资产、集团托管资产、承租房产中的转租房产减免房租申报、初审等工作;鼓励控股、参股子公司与其他股东协商,积极推动房租减免政策落实。
      集团职能部门及下属子公司须切实履行职责,健全管控制度,严格执行政策,防范国有资产流失,并按以下工作程序执行减免租金程序:
      1.承租方据实提出房租减免申请及相关证明文件;
      2.下属子公司填写《新冠肺炎疫情防控期间减免房租申请表》,进行初审并提出意见;
      3.下属子公司报集团复核并集体决策;
      4.对符合减免条件的承租户,由租赁双方签订书面补充协议,执行房租减免政策;
      5.集团资产部做好台账管理,防范合同和经营风险,减免期内每月25日前将房租减免政策执行情况汇总后,向市国资委报备。
      对按照上述政策减免困难中小微企业房租的下属子公司,根据实际减免金额视同实现利润。

      YABO产业集团有限责任公司新冠肺炎疫情防控期间减免房租申请表

      实施主体(盖章) 编号:
      项目名称

      基本情况
      地点

      楼层

      面积(㎡)

      2-4月应收租金

      申请减免理由

      减免方式及数额

      审核批准
      实施主体初审意见
      负责人(签字):
      集团部门复核意见
      资产部

      计财部

      监督办



      联系领导

      总经理

      董事长









      附件:1.存量租赁合同复印件;2.证明材料复印件。

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